2018.10.2 업데이트를 통해 납입현황/수납관리가 대폭 혁신되었습니다.
아래 내용은 이전 버전 가이드이며, 최신 가이드를 바로 준비해 올려 드리겠습니다.
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메인화면의 막대그래프/캘린더와,
세입자카드, 납입현황 12개월 표에
표시되는 기준은 이렇답니다~
1. 계약일 없이 세입자를 간편등록하신 경우
계약일 정보를 생략하시고 필수정보 만으로 세입자를 간편등록하신 경우에는 세입자를 등록한 달 이후부터 납입현황에 납부완료 / 대기 / 연체 로 표시되며, 월세조건이 선불인지 후불인지에 따라 다음과 같이 표시됩니다.
* 납부완료 (받은월세) / 대기 (받을월세) / 연체 (못받은 월세)
(1) 선불계약 - 월세일 전에 세입자 등록을 할 경우 : 아직 월세일이 도래하지 않았으므로 대기 로 표시됩니다.
(2) 선불계약 - 월세일이 지나고 난 다음 세입자 등록을 할 경우 : 일단은 연체 로 표시됩니다.
만약 해당 세입자가 실제 완납을 한 상태라면 [메인화면 막대 그래프의 붉은 색 부분]이나, [캘린더에 표시된 붉은 색 원을 클릭해서 나오는 집사보고], [세입자관리의 납입현황] 등의 화면에 있는 수납관리 메뉴에서 수동으로 납부완료 처리하시면 됩니다.
[즉시수납]의 경우 지금 기준으로 수납처리하며, [메모수납]의 경우 날짜지정 및 메모입력과 함께 수납처리하실 수 있습니다.
[납입현황]에 있는 12개월 표의 경우 앱에서 클릭하시거나, PC버전에서 마우스를 대보시면 [수납/미납처리]를 할 수 있는 해당 메뉴가 있습니다.
(3) 후불계약 : 월세일이 지났는지와 상관없이 후불계약의 경우에는 무조건 등록월 다음달 월세일부터 대기 상태로 표시됩니다. 일단은 이번달 이전의 내역이 없는 상태이나, [계약정보]에서 계약일을 입력하시면 계약월 이후부터 이번달까지 납부현황이 표시됩니다.
2. 계약일을 입력하시면 납입현황이 추가로 표시됩니다~
계약일을 입력하시면 계약일이 있는 달부터 가장 최근 수납월까지 납입완료된 것으로 표시됩니다.
즉, 계약월부터 등록월 한달 전까지의 기간이 실제 납입이 된 달로 처리되며, 가계부 수입내역에 각 달별로 수입내역이 자동생성되지요. 현재 달의 경우에는 위 1항의 기준을 따릅니다.
(계약일 입력 없이 간편등록 후 수동으로 납부처리하신 내역이 있을 경우에는 - 계약일을 입력하시면 수동납부 처리내역이 안된 부분만 자동으로 납부완료로 표시됩니다.)
만약 해당 세입자의 실제 납부/미납 여부와 다르게 표시가 된 경우시면 집사보고, 세입자관리 등의 화면에 있는 메인화면의 막대그래프 각 색상, 캘린더의 원을 클릭해서 나오는 수납관리 메뉴, 세입자관리의 [납입현황] 메뉴에서 수동으로 납부/미납 처리하시면 됩니다.
[즉시수납], [즉시미납]의 경우 지금 기준으로 처리되며, [메모수납], [메모미납]의 경우 날짜지정 및 메모입력과 함께 처리하실 수 있습니다. [납입현황]에 있는 12개월 표의 경우 앱에서 클릭하시거나, PC버전에서 마우스를 대보시면 [수납/미납처리]를 할 수 있는 해당 메뉴가 있습니다.
3. 연체 중 일부 달 납입이 되면
가장 과거월부터 처리됩니다~
특정 세입자가 여러 달 동안 연체를 한 상태에서 납입을 하게 되면 - 가장 과거달부터 차례대로 납입완료 처리됩니다.
간혹 연체월은 그냥 두고 다음 달이 납입완료되는 것을 바라는 분들도 계시는데, 이 경우에는 집사보고, 세입자관리 등 각 화면에서 나오는 호별 <납입현황>의 12개월 각 달을 수동으로 클릭하셔서 원하시는 대로 납입현황을 관리하시면 됩니다.